●建築概要 | ||
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名称 | / | SYFORME YOKOHAMA-SAKURAGICHO(シーフォルム横濱桜木町) |
所在地 | / | 神奈川県横浜市西区老松町29番6(地番) |
交通 | / | 京浜急行本線「日ノ出町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩9分 |
地域・地区 | / | 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、不燃化推進地域、緑化地域 |
地目 | / | 宅地 |
基準建ぺい率 | / | 60% |
基準容積率 | / | 150% |
敷地面積 | / | 166.99㎡(50.51坪) |
建築面積 | / | 634.80㎡(192.02坪)<登記簿記載面積・実測面積・建築確認対象面積> |
延床面積 | / | 243.91㎡(73.78坪) |
構造・規模 | / | 鉄筋コンクリート造/地下1階・地上4階建(※建築確認申請上) |
建物用途 | / | 共同住宅 |
総戸数 | / | 37戸(管理事務室1戸含む) |
販売戸数 | / | 36戸 |
総専有面積・販売総専有面積 | / | 759.24㎡※MB含む |
販売専有面積 | / | 21.09㎡(6.37坪)(36戸) |
バルコニー面積 | / | 2.85㎡(0.86坪)(34戸)〜4.63㎡(1.40坪)(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | / | 3.00㎡(0.90坪)(1戸)・3.87㎡(1.17坪)(1戸) |
間取り | / | 1Kタイプ |
竣工後の管理形態 | / | 区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託させて頂きます |
分譲後の権利形態 | / | 土地及び建物共有部分:占有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有 |
建築確認済証番号 | / | 第FBC建確済16-0410号(平成28年7月6日付) |
設計・監理 | / | 株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 |
施工 | / | 風越建設株式会社 |
売主 | / | 株式会社シーラ |
管理会社 | / | 株式会社シーラ |
設計図書閲覧場所 | / | 株式会社シーラ |
竣工日 | / | 平成30年3月中旬 |
入居日 | / | 平成30年3月中旬 |
●設備概要 | ||
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【共用部分】 | ||
電気 | / | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
ガス | / | 東京ガス株式会社 |
給水 | / | 公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水 |
排水 | / | 汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流 |
テレビ | / | 屋上に共同視聴用設備 (地上デジタル対応UHFアンテナBS・110度CS[スカパー!e2対応用]兼用アンテナ)設置 |
インターネット | / | インターネット常時接続サービス(㈱シーファイブ) ※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります |
インターホン | / | 風除室にカメラ付集合玄関機(オートロック解錠機能付) を設置し制御盤を介して各戸へ接続 |
キーシステム | / | エントランスホールオートロックドア、メールボックス・宅配ボックスにハンズフリーシステム「Tebra」対応 |
防犯設備 | / | オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ(計6台設置) |
防災設備 | / | 自動火災報知設備、誘導灯、非常灯、消化器 |
避難設備 | / | 避難ハッチ、避難梯子、屋外直通階段 |
【施設概要】 | ||
管理事務室 | / | 2階建物内に設置 |
エレベーター | / | ロープ式6人乗(45m/min、防犯カメラ1台)1基設置 |
ゴミ置場 | / | 1階建物内に設置 |
駐輪場 | / | 敷地内に2段ラック式(上段ラック式・下段スライドラック式・屋根なし)計32台分設置 |
【専有部分】 | ||
電気 | / | 契約容量30A[40Aまで増量可能] |
ガス | / | 専用メーター(マイコンメーター)よりガス給湯器[16号給湯専用]とシステムキッチンへ供給 |
給水 | / | ガス給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、洋風便器へ給水 |
給湯 | / | ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯 |
換気 | / | システムキッチンは換気扇による強制排気、 ユニットバス・パウダールーム・トイレは24時間換気対応型浴室換気乾燥暖房機により強制排気 |
電気コンセント | / | 各居室に2ヶ所以上設置(マルチメディアコンセント含む) |
テレビアウトレット | / | 各居室に1ヶ所以上設置 |
電話アウトレット | / | 各居室に1ヶ所以上設置 |
インターネット用 アウトレット |
/ | 各住戸に1ケ所以上設置 |
浴室 | / | ユニットバス(1Kタイプ:1014サイズ) |
洗面化粧台 | / | 二面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台 |
トイレ | / | 洋式便器、洗浄便座 |
厨房設備 | / | システムキッチン(キャビネット、ガスコンロ、換気扇) |
防犯 | / | インターホン(カラーモニター、非常押しボタン付)、ドアガード、ドアスコープ、 ダブルロック、リバーシブルディンプルキー |
防災 | / | ガスマイコンメーター、自動火災報知設備 |
その他 | / | 各居室にエアコン1台設置 |
共用部分 | |||||
床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
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風除室 | 磁器質タイル貼 | — | 磁器質タイル貼 (一部ガラス貼) |
EP塗装 | 集合玄関機、オートロックドア(ハンズフリーシステム『Tebra』対応ドア)、 メールボックス、宅配ボックス(メールボックス・宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム『Tebra』対応)、防犯カメラ |
エレベーターホール | 45二丁掛磁器質タイル貼 (一部ホーローパネル貼) |
掲示板(ホーローパネル)、消火器 | |||
共用廊下 | ノンスリップ長尺塩ビシート | 45二丁掛磁器質タイル貼(一部吹付タイル) | リシン吹付 | 消火器、防犯カメラ(1階) | |
汚水ピット | 防水モルタル金ゴテ | 防水モルタル金ゴテ | コンクリート補修 | 点検用タラップ、汚水放流ポンプ | |
ポンプ機械室兼ゴミ置場 | 防塵塗装 | コンクリート補修 | リシン吹付 | 換気扇、消臭器、分電盤 | |
管理事務室 | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | エアコン、警報盤、ITVモニター、設備盤、洋式便器、 ペーパーホルダー、タオル掛 |
専有部分 | |||||
床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
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玄関 | 磁器質タイル貼(上框:ステンレス) | 木製巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | 下足入、ダウンライト |
廊下 | フローリング貼 | システムキッチン、冷蔵庫置場、洗濯機用防水パン(Cタイプのみ)、上部棚板(Cタイプのみ)、ダウンライト | |||
洋室 | エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、天井物干金物、クロゼット、物入(Cタイプのみ)、引掛シーリング(照明器具付)、ダウンライト(B・Cタイプ除く) | ||||
クロゼット | ソフト巾木 | 上部棚板、ハンガーパイプ | |||
パウダールーム | CFシート貼 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン、上部棚板、タオル掛、ダウンライト、分電盤 | |||
パウダールーム(Cタイプ) | 洗面化粧台、洋式便器、洗浄便座、タオル掛、カウンター、ダウンライト、分電盤 | ||||
トイレ | 洋式便器、洗浄便座、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛、ダウンライト | ||||
浴室 | 1014サイズユニットバス(メッキ調シャワーヘッド、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間換気対応型換気暖房乾燥機、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、ダウンライト、ブラケット照明(A1タイプ402号室・A2タイプ403号室)) | ||||
システムキッチン | 人造大理石カウンター、キャビネット、2口ガスコンロ、換気扇、吊戸棚、シングルレバー混合水栓 | ||||
洗面化粧台 | ボウル一体型人造大理石カウンター、キャビネット、二面鏡(鏡裏収納付)、シングルレバー混合水栓 |
屋上 | アスファルト外断熱露出防水(非歩行用)、勾配屋根:アスファルトシングル葺 |
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外壁 | 45二丁掛磁器質タイル貼(一部吹付タイル、一部磁器質タイル貼) |
バルコニー | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁(住戸側):45二丁掛磁器質タイル貼、 手摺:アルミ枠ガラス手摺(一部コンクリート手摺)、天井:リシン吹付 |
ルーフバルコニー | 床:アスファルト露出断熱防水の上押えコンクリート、手摺:アルミ縦格子手摺(一部目隠し横格子) |
ドライエリア | 床:コンクリート打放し補修、壁:45二丁掛磁器質タイル貼、コンクリート打放し補修の上吹付けタイル、点検用タラップ |
ゴミ持出し場所 | 床:コンクリート打放し補修、壁:コンクリート打放し補修、木目調横格n散水栓ート打放し補修、2段ラック式(上段ラック式・下段スライドラック式・屋根なし)駐輪施設 |
アプローチ | 床:小割御影石敷(一部アスファルト舗装)、磁器質タイル貼、壁:磁器質タイル貼、館銘板、植栽、引込用電柱 |
屋外直通階段(1) | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁:吹付タイル |
屋外直通階段(2) | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁:吹付タイル(一部45二丁掛磁器質タイル貼)、手摺:コンクリート手摺(一部アルミ枠ガラス手摺)、天井:リシン吹付、散水栓(3階) |
外構階段 | 床:ウレタン防水、手摺:コンクリート手摺(上部アルミ縦格子) |
避難通路 | 床:アスファルト舗装 |
通路 | 床:玉砂利、アスファルト舗装、増圧ポンプ、引込開閉器盤、MDF、植栽、散水栓 |
北・東側斜面地 | 落石防止ネット、既存樹木、既存万年塀、既存石積擁壁、既存階段、設備用コンクリート枡(雨水用排水ポンプ設置)、散水栓 |
南側一部斜面地 | 床:モルタル吹付押え |
※上記タイプ名称には、AタイプにはA1・A2・A3・A3'・A4・A5・A6・A6-407・A7・A8・A8'タイプ、
BタイプにはB'タイプが含まれております。