| ●建築概要 | ||
|---|---|---|
| 名称 | / | SYFORME YOKOHAMA-ODORIKOEN（シーフォルム横浜大通り公園） |
| 所在地 | / | 神奈川県横浜市南区真金町二丁目22-9(地番)(住居表記) |
| 交通 | / | 横浜市営地下鉄ブルーライン｢阪東橋｣駅 徒歩5分(1A出入口) 横浜市営地下鉄ブルーライン｢伊勢佐木長者町｣駅 徒歩6分(4B出入口) JR京浜東北線･根岸線｢関内｣駅 徒歩13分(南口) |
| 地域・地区 | / | 商業地域､準防火地域､第7種高度地区(31m制限)､ 中央地区駐車場整備地区､駐車場条例付置義務区域､大通り公園周辺地区街づくり協議地区 |
| 地目 | / | 宅地 |
| 基準建ぺい率 | / | 80% |
| 基準容積率 | / | 400% |
| 敷地面積 | / | 210.88㎡（63.79坪）<実測面積><建築確認申請対象面積> 210.81㎡（63.77坪）<登記簿面積> ※南側建築基準法第42条2項道路部分面積含まず |
| 建築面積 | / | 139.61㎡(42.23坪) |
| 延床面積 | / | 1,018.82㎡（308.19坪） |
| 構造・規模 | / | 鉄筋コンクリート造･地上9階建 |
| 建物用途 | / | 共同住宅 |
| 総戸数 | / | 41戸（管理事務室1戸含む） |
| 販売戸数 | / | 40戸 |
| 総専有面積･販売総専有面積 | / | 828.76㎡※MB含む |
| 販売専有面積 | / | 20.43㎡(6.18坪)(24戸)〜21.58㎡(6.52坪)(7戸)※MB含む |
| バルコニー面積 | / | 2.75㎡(0.83坪)(1戸)〜4.03㎡(1.21坪)(1戸) |
| 室外機置場面積 | / | 1.57㎡(0.47坪)(7戸) |
| 間取り | / | 1Kタイプ |
| 竣工後の管理形態 | / | 区分所有者全員で管理組合を設立し､ 管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託させて頂きます |
| 分譲後の権利形態 | / | 土地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | / | 第FBC建確済17-0831号(2017年12月22日付) |
| 設計・監理 | / | ジラフ建築計画 株式会社 |
| 施工 | / | 風越建設株式会社 |
| 売主 | / | 株式会社シーラ |
| 管理会社 | / | 株式会社シーラ(予定) |
| 設計図書閲覧場所 | / | 株式会社シーラ |
| 竣工予定日 | / | 2019年1月末 |
| 入居予定日 | / | 2019年2月初旬 |
| ●設備概要 | ||
|---|---|---|
| 【共用部分】 | ||
| 電気 | / | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
| ガス | / | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | / | 公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水 |
| 排水 | / | 汚水･雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流 |
| テレビ | / | 屋上に共同視聴用設備(地上デジタル対応UHFアンテナBS･110度CS(スカパー!e2対応用)兼用アンテナ)設置 |
| インターネット | / | インターネット常時接続サービス(㈱シーファイブ) ※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。 |
| インターホン | / | 風除室にカメラ付集合玄関機(オートロック解錠機能付) を設置し制御盤を介して各戸へ接続 |
| キーシステム | / | エントランスホールオートロックドア､ゴミ置場ドア､サブアプローチドア､ メールボックス･宅配ボックスにハンズフリーシステム｢Tebra｣対応 |
| 防犯設備 | / | オートロックシステム､カラーモニター付インターホン､防犯カメラ(計7台設置) |
| 防災設備 | / | 自動火災報知設備､非常灯､誘導灯､消火器､避雷針設備､連結送水管設備(3階以上設備) |
| 避難設備 | / | 避難梯子､屋外避難階段 |
| 【施設概要】 | ||
| 管理事務室 | / | 1階建物内に設置 |
| エレベーター | / | ロープ式6人乗(90m/min、防犯カメラ1台付)1基設置 |
| ゴミ置場 | / | 1階建物内に設置 |
| 駐輪場 | / | 建物内にスライドラック式15台分設置 |
| 【専有部分】 | ||
| 電気 | / | 40Aまで増量可能 |
| ガス | / | 専用メーター(マイコンメーター)よりガス給湯器[16号給湯専用]とシステムキッチンへ供給 |
| 給水 | / | ガス給湯器､システムキッチン､ユニットバス､洗面化粧台､洗濯機防水パン､洋式便器へ給水 |
| 給湯 | / | ガス給湯器よりシステムキッチン､ユニットバス､洗面化粧台へ給湯 |
| 換気 | / | システムキッチンは換気扇による強制排気､ ユニットバス､パウダールーム､パウダールームは24時間換気機能付浴室暖房･換気･乾燥機により強制排気 |
| 電気コンセント | / | 各居室に2ヶ所以上設置(マルチメディアコンセント含む) |
| テレビアウトレット | / | 各住戸に1ヶ所設置 |
| インターネット用 アウトレット |
/ | 各住戸に1ヶ所設置 |
| 浴室 | / | ユニットバス 1014サイズ |
| 洗面化粧台 | / | 二面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台 |
| トイレ | / | 洋式便器、洗浄便座 |
| 厨房設備 | / | システムキッチン(キャビネット､ガスコンロ､換気扇) |
| キーシステム | / | 玄関ドアにハンズフリーシステム｢専有部Tebra｣対応 |
| 防犯 | / | インターホン(カラーモニター､非常押しボタン付)､ドアガード､ドアスコープ､ ダブルロック､リバーシブルディンプルキー､防犯合わせガラス(1〜2階のみ) |
| 防災 | / | ガスマイコンメーター､自動火災報知設備 |
| その他 | / | 各住戸にエアコン1台･Zコントローラー1台設置 |
●内部仕上表
| 共用部分 | |||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 一部玉砂利洗出し |
— | 磁器質タイル貼 | AEP塗装 | 集合玄関機､防犯カメラ |
| エントランスホール | オートロックドア(ハンズフリーシステム｢Tebra｣対応ドア) | ||||
| 共用廊下 | 磁器質タイル貼 一部アルミルーバー(1階のみ) |
消火器 | |||
| メールコーナー | EP塗装 一部ホーローパネル(掲示板)貼 |
メールボックス･宅配ボックス (メールボックス･宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム｢Tebra｣対応)､掲示板 |
|||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 防塵塗装 | コンクリート打放し補修 | ケイカル板素地 | 白線引き､盗難防止用ステンレスパイプ､防犯カメラ |
| 駐輪場 | リシン吹付 | スライド式駐輪ラック施設､引込開閉器盤､MDF､防犯カメラ | |||
| 管理事務室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | 警報盤､防犯カメラ用モニター､設備盤､洋式便器､ペーパーホルダー､タオル掛､エアコン |
| 専有部分 | |||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 磁器質タイル貼 (上框:ステンレス) |
木製巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | 下足入､ダウンライト |
| 廊下 | フローリング貼 | ビニルクロス貼 (システムキッチン前:ホーローパネル貼) |
システムキッチン､冷蔵庫置場､洗濯機用防水バン､吊戸棚(B･C･D･Eタイプ)､吊戸棚･扉無し(Aタイプ)､ダウンライト | ||
| 洋室 | ビニルクロス貼 | エアコン､カーテンボックス､カーテンレール､ダウンライト､天井物干金物 | |||
| クロゼット(B･Cタイプ) | 上部棚板､ハンガーパイプ | ||||
| 物入(A･D･Eタイプ) | ー | ー | ハンガーパイプ(2段):下部着脱式 | ||
| パウダールーム | 塩ビシート貼 | ソフト巾木 | 洗面化粧台､洋式便器､洗浄便座､吊戸棚､ペーパーホルダー､タオル掛､ダウンライト､分電盤 | ||
| 浴室 | 1014サイズユニットバス(メタル調シャワーヘッド､サーモスタット付シャワー混合水栓､24時間換気機能付浴室暖房･換気･乾燥機､鏡､ランドリーパイプ､タオル掛､ポップアップ排水栓､ダウンライト) | ||||
| システムキッチン | 人造大理石カウンター､ステンレス水切りプレート､キャビネット､2口ガスコンロ､換気扇､吊戸棚､シングルレバー混合水栓､タオル掛フック､マグネット付調味料入れ | ||||
| 洗面化粧台 | ボウル一体型人造大理石カウンター､キャビネット､二面鏡(鏡裏収納付)､シングルレバー混合水栓 | ||||
●外部仕上表
| 屋上 | アスファルト外断熱露出防水(非歩行用) |
|---|---|
| 外壁 | 45二丁掛磁器質タイル貼､二丁掛磁器質タイル貼(一部吹付タイル)､点検用タラップ |
| バルコニー | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼､壁(住戸側):吹付タイル(一部45二丁掛タイル貼､二丁掛タイル貼)､ 手摺:コンクリート手摺･アルミ枠ガラス手摺､アルミ枠ガラス目隠しフェンス(1階のみ)､軒裏:リシン吹付 |
| 屋外避難階段 | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼､壁:吹付タイル､侵入防止縦格子(1階のみ) |
| 室外機置場 (Aタイプのみ) |
床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼､壁(住戸側):45二丁掛タイル､ 手摺:アルミ横格子手摺､手摺上一部侵入防止フェンス､軒裏:リシン吹付 |
| アプローチ | 床:磁器質タイル貼､壁:磁器質タイル貼､軒裏:スパンドレル､アルミルーバー､館名板､植栽 |
| サブアプローチ | 床:浸透性アスファルト舗装､増圧ポンプ､植栽､防犯カメラ |
| 外構 | 床:玉砂利敷､小割御影石､送水口､引込電栓､増圧ポンプ |
※上記タイプ名称には、CタイプにはC'タイプ､DタイプにはD'タイプ､EタイプにはE'タイプが含まれております。
