OUTLINE
●建築概要
名称 / SYFORME YOKOHAMA-ODORIKOEN(シーフォルム横浜大通り公園)
所在地 / 神奈川県横浜市南区真金町二丁目22-9(地番)(住居表示)
交通 / 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩5分(1A出入口)
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩6分(4B出入口)
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅 徒歩13分(南口)
地域・地区 / 商業地域、準防火地域、第7種高度地区(31m制限)、
中央地区駐車場整備地区、駐車場条例付置義務区域、大通り公園周辺地区街づくり協議地区
地目 / 宅地
基準建ぺい率 / 80%
基準容積率 / 400%
敷地面積 / 210.88㎡(63.79坪)<実測面積><建築確認申請対象面積>
210.81㎡(63.77坪)<登記簿面積>
※南側建築基準法第42条2項道路部分面積含まず
建築面積 / 139.61㎡(42.23坪)
延床面積 / 1,018.82㎡(308.19坪)
構造・規模 / 鉄筋コンクリート造・地上9階建
建物用途 / 共同住宅
総戸数 / 41戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 / 40戸
総専有面積・販売総専有面積 / 828.76㎡※MB含む
販売専有面積 / 20.43㎡(6.18坪)(24戸)〜21.58㎡(6.52坪)(7戸)※MB含む
バルコニー面積 / 2.75㎡(0.83坪)(1戸)〜4.03㎡(1.21坪)(1戸)
室外機置場面積 / 1.57㎡(0.47坪)(7戸)
間取り / 1Kタイプ
竣工後の管理形態 / 区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託させて頂きます
分譲後の権利形態 / 土地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
建築確認番号 / 第FBC建確済17-0831号(2017年12月22日付)
設計・監理 /  ジラフ建築計画 株式会社
施工 / 風越建設株式会社
売主 / 株式会社シーラ
管理会社 / 株式会社シーラ(予定)
設計図書閲覧場所 / 株式会社シーラ
竣工予定日 / 2019年1月末
入居予定日 / 2019年2月初旬
●設備概要
【共用部分】  
電気 / 東京電力パワーグリッド株式会社
ガス / 東京ガス株式会社
給水 / 公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水
排水 / 汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流
テレビ / 屋上に共同視聴用設備(地上デジタル対応UHFアンテナBS・110度CS(スカパー!e2対応用)兼用アンテナ)設置
インターネット / インターネット常時接続サービス(㈱シーファイブ)
※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。
インターホン / 風除室にカメラ付集合玄関機(オートロック解錠機能付)
を設置し制御盤を介して各戸へ接続
キーシステム / エントランスホールオートロックドア、ゴミ置場ドア、サブアプローチドア、
メールボックス・宅配ボックスにハンズフリーシステム「Tebra」対応
防犯設備 / オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ(計7台設置)
防災設備 / 自動火災報知設備、非常灯、誘導灯、消火器、避雷針設備、連結送水管設備(3階以上設備)
避難設備 / 避難梯子、屋外避難階段
【施設概要】  
管理事務室 / 1階建物内に設置
エレベーター / ロープ式6人乗(90m/min、防犯カメラ1台付)1基設置
ゴミ置場 / 1階建物内に設置
駐輪場 / 建物内にスライドラック式15台分設置
【専有部分】
電気 / 40Aまで増量可能
ガス / 専用メーター(マイコンメーター)よりガス給湯器[16号給湯専用]とシステムキッチンへ供給
給水 / ガス給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、洋式便器へ給水
給湯 / ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯
換気 / システムキッチンは換気扇による強制排気、
ユニットバス、パウダールーム、パウダールームは24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機により強制排気
電気コンセント / 各居室に2ヶ所以上設置(マルチメディアコンセント含む)
テレビアウトレット / 各住戸に1ヶ所設置
インターネット用
アウトレット
/ 各住戸に1ヶ所設置
浴室 / ユニットバス 1014サイズ
洗面化粧台 / 二面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台
トイレ / 洋式便器、洗浄便座
厨房設備 / システムキッチン(キャビネット、ガスコンロ、換気扇)
キーシステム / 玄関ドアにハンズフリーシステム「専有部Tebra」対応
防犯 / インターホン(カラーモニター、非常押しボタン付)、ドアガード、ドアスコープ、
ダブルロック、リバーシブルディンプルキー、防犯合わせガラス(1〜2階のみ)
防災 / ガスマイコンメーター、自動火災報知設備
その他 / 各住戸にエアコン1台・Zコントローラー1台設置
●内部仕上表
共用部分
  巾木 天井 備考
風除室 磁器質タイル貼
一部玉砂利洗出し
磁器質タイル貼 AEP塗装 集合玄関機、防犯カメラ
エントランスホール オートロックドア(ハンズフリーシステム「Tebra」対応ドア)
共用廊下 磁器質タイル貼
一部アルミルーバー(1階のみ)
消火器
メールコーナー EP塗装
一部ホーローパネル(掲示板)貼
メールボックス・宅配ボックス
(メールボックス・宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム「Tebra」対応)、掲示板
ゴミ置場 防塵塗装 防塵塗装 コンクリート打放し補修 ケイカル板素地 白線引き、盗難防止用ステンレスパイプ、防犯カメラ
駐輪場 リシン吹付 スライド式駐輪ラック施設、引込開閉器盤、MDF、防犯カメラ
管理事務室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニルクロス貼 ビニルクロス貼 警報盤、防犯カメラ用モニター、設備盤、洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛、エアコン
専有部分
  巾木 天井 備考
玄関 磁器質タイル貼
(上框:ステンレス)
木製巾木 ビニルクロス貼 ビニルクロス貼 下足入、ダウンライト
廊下 フローリング貼 ビニルクロス貼
(システムキッチン前:ホーローパネル貼)
システムキッチン、冷蔵庫置場、洗濯機用防水バン、吊戸棚(B・C・D・Eタイプ)、吊戸棚・扉無し(Aタイプ)、ダウンライト
洋室 ビニルクロス貼 エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、ダウンライト、天井物干金物
クロゼット(B・Cタイプ) 上部棚板、ハンガーパイプ
物入(A・D・Eタイプ) ハンガーパイプ(2段):下部着脱式
パウダールーム 塩ビシート貼 ソフト巾木 洗面化粧台、洋式便器、洗浄便座、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛、ダウンライト、分電盤
浴室 1014サイズユニットバス(メタル調シャワーヘッド、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、ポップアップ排水栓、ダウンライト)
システムキッチン 人造大理石カウンター、ステンレス水切りプレート、キャビネット、2口ガスコンロ、換気扇、吊戸棚、シングルレバー混合水栓、タオル掛フック、マグネット付調味料入れ
洗面化粧台 ボウル一体型人造大理石カウンター、キャビネット、二面鏡(鏡裏収納付)、シングルレバー混合水栓
●外部仕上表
屋上 アスファルト外断熱露出防水(非歩行用)
外壁 45二丁掛磁器質タイル貼、二丁掛磁器質タイル貼(一部吹付タイル)、点検用タラップ
バルコニー 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁(住戸側):吹付タイル(一部45二丁掛タイル貼、二丁掛タイル貼)、
手摺:コンクリート手摺・アルミ枠ガラス手摺、アルミ枠ガラス目隠しフェンス(1階のみ)、軒裏:リシン吹付
屋外避難階段 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁:吹付タイル、侵入防止縦格子(1階のみ)
室外機置場
(Aタイプのみ)
床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁(住戸側):45二丁掛タイル、
手摺:アルミ横格子手摺、手摺上一部侵入防止フェンス、軒裏:リシン吹付
アプローチ 床:磁器質タイル貼、壁:磁器質タイル貼、軒裏:スパンドレル、アルミルーバー、館名板、植栽
サブアプローチ 床:浸透性アスファルト舗装、増圧ポンプ、植栽、防犯カメラ
外構 床:玉砂利敷、小割御影石、送水口、引込電栓、増圧ポンプ

※上記タイプ名称には、CタイプにはC'タイプ、DタイプにはD'タイプ、EタイプにはE'タイプが含まれております。

pagetop