名称

SYFORME YOKOHAMA-BANDOBASHI（シーフォルム横濱阪東橋）

所在地

神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41番5、41番6、41番9、41番11（地番）
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41番地11-○○○号〈部屋番号〉（住所表記）
※住居表示未実施地区

交通

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅（出口4）徒歩4分
京急本線「黄金町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅（出口1）徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅（出口4B）徒歩14分

地域・地区

商業地域、準防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、 駐車場条例附置義務区域

地目

宅地

基準建ぺい率

80％（準防火地域内の耐火建築物により緩和100％）

基準容積率

400%

敷地面積

428.39㎡（129.58坪）〈登記簿記載面積〉
408.89㎡（123.68坪）〈建築確認申請対象面積〉
444.49㎡（134.45坪）〈実測面積〉

建築面積

225.50㎡（68.21坪）

延床面積

2096.33㎡（634.14坪）

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上11階建

建物用途

共同住宅

総戸数

71戸（管理事務室1戸含む）

販売戸数

70戸

総専有面積

1617.00㎡（489.14坪）※MB・トランクルーム含む

専有面積

21.18㎡（6.40坪）（20戸）～26.32㎡（7.96坪）（10戸）
※MB・トランクルーム含む

バルコニー面積

2.10㎡（0.63坪）（10戸）～4.72㎡（1.42坪）（10戸）

間取り

1Kタイプ（D・E・Fタイプ）・1DKタイプ（B・Cタイプ）・2Kタイプ（Aタイプ）

竣工後の管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、 管理組合より管理受託者（株式会社シーラ）へ委託させて頂きます

分譲後の権利形態

土地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有

建築確認番号

第R05普及協会00128号（2023年9月20日付）

検査済証番号

第R05普及協会00128号（2024年11月20日付）

設計・監理

有限会社ノアプランニング　一級建築建築士事務所

施工

風越建設株式会社

デザイン監修

株式会社ベイス

建築主

株式会社シーラ

売主

株式会社シーラ

管理会社

株式会社シーラ

管理員の勤務形態

日勤管理

設計図書閲覧場所

管理事務室

竣工日

2024年12月23日

引渡可能年月

2024年12月下旬

入居予定日

2025年1月上旬

電気

株式会社シーラソーラー（予定）

ガス

東京ガス株式会社

給水

公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水

排水

汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流

テレビ

屋上に共同視聴用設備（地上デジタルUHFアンテナ）BS・110度CS（スカパー！e2対応用）兼用アンテナ）設置

インターネット

インターネット常時接続サービス（(株)シーファイブ）
※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。

インターホン

風除室にカメラ付集合玄関機（オートロック解錠機能付）を設置し制御盤を介して各戸へ接続

キーシステム

エントランスホールオートロックドア、エントランスホールドア、ゴミ置場、メールボックス・宅配ボックスに ハンズフリーシステム「Raccess」対応

防犯設備

オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ（計13台設置）

防災設備

自動火災報知設備、非常灯、消火器、誘導灯、避雷設備、連結送水管設備（3F～11F）、パッケージ型自動消火設備（11F）、 非常コンセント（11F）

避難設備

避難梯子、屋外避難階段

その他

引込開閉器盤、ＭＤＦ、増圧給水ポンプ、集合住宅用変圧器

管理事務室

１階建物内に設置

エレベーター

ロープ式9人乗（90m/min、防犯カメラ1台付）1基設置

ゴミ置場

１階建物内に設置

駐輪場

1階建物内にスライドラック式70台分設置

バイク置場

敷地内に平置式4台分設置（屋根なし）

駐車場

敷地内に平置式3台分設置（一部屋根あり）

電気

最大40A

ガス

A・B・Cタイプ：専用メーター（マイコンメーター）よりガス給湯器［16号セミオート式追焚機能付き給湯専用］とシステムキッチンへ供給
D・E・Fタイプ：専用メーター（マイコンメーター）よりガス給湯器［16号給湯専用］とシステムキッチンへ供給

給水

ガス給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機用防水パン、洋式便器へ給水

給湯

ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯

換気

システムキッチンは換気扇による強制排気、 ユニットバス、パウダールーム、トイレは24時間換気機能付浴室換気・乾燥・暖房機により強制排気

電気コンセント

各居室に2ケ所以上設置(マルチメディアコンセント含む)

テレビアウトレット

各住戸に2ケ所設置

インターネット用アウトレット

各住戸に1ケ所設置

浴室

ユニットバス（1014サイズ）

洗面化粧台

一面鏡（鏡裏収納）付洗面化粧台

トイレ

洋式便器、洗浄便座

厨房設備

システムキッチン（キャビネット、ガスコンロ、換気扇）

キーシステム

玄関ドアにハンズフリーシステム「専有部Raccess」対応

防犯

インターホン（カラーモニター、非常押しボタン付）、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、リバーシブルディンプルキー

防災

ガスマイコンメーター、自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備（11F）

その他

各住戸にエアコン1台設置、家電コントローラー設置（売主所有）

屋上

アスファルト外断熱露出防水（非歩行用）

外壁

コンクリート打放し化粧保護塗装、コンクリート打放し補修ビシャン仕上、壁面サイン

バルコニー

床：ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁（住戸側）：吹付タイル、手摺：コンクリート手摺、アルミ枠ガラス手摺、アルミ横ルーバー手摺、軒裏：リシン吹付

アプローチ

床：磁器質タイル貼、壁：コンクリート打放し化粧保護塗装、館名板、植栽

屋外避難階段

床：ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁：吹付タイル、コンクリート打放し化粧保護塗装

バイク置場

床：コンクリート金ゴテ押え、盗難防止用パイプ

外構

メッシュフェンス、引込開閉器盤、MDF、集合住宅用変圧器、管理事務室用室外機、防犯カメラ

風除室

床：磁器質タイル貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考:集合玄関機、防犯カメラ

エントランスホール

床：磁器質タイル貼、一部砕石
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装、エキスパンドメタル
天井：EP塗装
備考:防犯カメラ、消火器、メールボックス、宅配ボックス（メールボックス・宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム『Raccess』対応）、掲示板、ネオンサイン

メールコーナー

床：受取側：磁器質タイル貼、配達側：長尺塩ビシート貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考:配達側：防犯カメラ

共用廊下

床：長尺塩ビシート貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：消火器

駐輪場

床：コンクリート金ゴテ仕上
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：スライドラック式駐輪施設、防犯カメラ、増圧給水ポンプ、消火器

駐車場

床：コンクリート金ゴテ仕上
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：車止め、防犯カメラ

備蓄倉庫

床：コンクリート金ゴテ仕上
壁：コンクリート打放し補修
天井：EP塗装
備考：防災用品

ゴミ置場

床：防塵塗装
壁：コンクリート打放し補修
天井：EP塗装
備考：コンクリート棚、散水栓、換気扇、消臭器、防犯カメラ

管理事務室

床：長尺塩ビシート貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：エアコン、警報盤、ITVモニター、設備盤、共用電灯盤、火災受信機、洋式便器、洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛、固定棚、消火器

玄関

床：塩ビタイル貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：下足入、ダウンライト

トランクルーム（D・E・Fタイプ）

床：長尺塩ビシート貼
￥ 壁：EP塗装
天井：EP塗装
備考：

廊下

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼（システムキッチン前：ホーローパネル貼）
天井：ビニルクロス貼
備考：システムキッチン（A・D・E・Fタイプ）、洗濯機用防水パン（Aタイプ）、吊戸棚（Aタイプ）、冷蔵庫置場（A・D・E・Fタイプ）、ダウンライト

ダイニング・キッチン （B・Cタイプ）

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼（システムキッチン横：ホーローパネル貼）
天井：ビニルクロス貼
備考：エアコン、システムキッチン、冷蔵庫置場、カーテンレール、ダウンライト、引掛シーリング（照明器具付）

洋室(1)

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：引掛シーリング（照明器具付）、カーテンレール（A・D・E・Fタイプ）、物干金物、エアコン（A・D・E・Fタイプ）、可動棚（Cタイプ）

洋室(2)(Aタイプ)

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：引掛シーリング（照明器具付）、ダウンライト

ウォークインクロゼット（A・Cタイプ）

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：上部棚板、ハンガーパイプ、ダウンライト

クロゼット（B・D・E・Fタイプ）

床：フローリング貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：上部棚板、ハンガーパイプ

パウダールーム

床：CFシート貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：洗面化粧台、洗濯機用防水パン（Aタイプ除く）、上部棚板（Aタイプ除く）、リネン庫（Cタイプ）、タオル掛、ダウンライト、分電盤（Aタイプ）

トイレ

床：CFシート貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：洋式便器、洗浄便座、固定棚、ペーパーホルダー、タオル掛、ダウンライト、分電盤（Aタイプ除く）

浴室

1014サイズユニットバス（追焚機能付（A・B・Cタイプ）、メタル調シャワーヘッド、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間換気機能付バス暖房・換気・乾燥システム、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、ポップアップ排水栓、風呂蓋（A・B・Cタイプ）、ダウンライト）

システムキッチン

人造大理石カウンタ－、キャビネット、2口ガスコンロ、換気扇、シングルレバー混合水栓

洗面化粧台

ボウル一体型人造大理石カウンター、キャビネット、一面鏡（鏡裏収納付）、シングルレバー混合水栓