名称

SYFORME MACHIDA（シーフォルム町田）

所在地

東京都町田市原町田四丁目170番2（地番）
東京都町田市原町田四丁目20番以下未定（住居表示）

交通

小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅徒歩9分
（小田急小田原線「町田」駅東口・JR線「町田」駅北口）

地域・地区

近隣商業地域、防火地域

地目

宅地

基準建ぺい率

80％（角地により緩和90％）

基準容積率

400％

敷地面積

331.52㎡（100.28坪）〈建築確認申請対象面積〉〈登記簿記載面積〉〈実測面積〉

建築面積

157.21㎡（47.55坪）

延床面積

1,474.25㎡（445.96坪）

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上14階建

建物用途

共同住宅

総戸数

41戸（管理事務室1戸含む）

販売戸数

40戸

販売総専有面積

1,283.08㎡（388.13坪）※MB含む

専有面積

32.00㎡（9.68坪）（26戸）～32.22㎡（12.73坪）（14戸）※MB含む

バルコニー面積

3.30㎡（0.99坪）（3戸）～7.78㎡（2.35坪）（10戸）

専用庭面積

22.25㎡（6.73坪）（1戸）

間取り

1LDKタイプ

竣工後の管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立し、
管理組合より管理受託者（株式会社シーラ）へ委託させて頂きます

分譲後の権利形態

土地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有

建築確認番号

JCIA確認23第01015号(02)（2025年9月22日付）

設計・監理

有限会社ノアプランニング一級建築士事務所

施工

株式会社三崎組

デザイン監修

株式会社ベイス

建築主

株式会社シーラ

売主

株式会社シーラ

管理会社

株式会社シーラ

管理員の勤務形態

日勤管理

設計図書閲覧場所

株式会社シーラ（竣工後は管理事務室）

竣工予定日

2025年11月末

引渡可能年月日

2025年11月末

入居予定日

2025年12月上旬

電気

株式会社シーラソーラー（予定）

ガス

東京ガス株式会社

給水

公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水

排水

汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流、雨水は単独排水

テレビ

屋上に共同視聴用設備（地上デジタル対応ＵＨＦアンテナＢＳ・110度ＣＳ（スカパー！e2対応用）兼用アンテナ）設置

インターネット

インターネット常時接続サービス（㈱シーファイブ）
※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。

インターホン

風除室にカメラ付集合玄関機（オートロック解錠機能付）を設置し制御盤を介して各戸へ接続

キーシステム

エントランスホールオートロックドア、
メールボックス・宅配ボックスにハンズフリーシステム「Tebra」対応、個別宅配ボックス用タブレット

防犯設備

オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ（計10台設置）

防災設備

自動火災報知設備、非常灯、消火器、誘導灯、避雷設備、連結送水管設備（3～14F）、
パッケージ型自動消火設備（11〜14F）、非常コンセント（11〜14F）、非常電話（11〜14F）、非常用放送スピーカー

避難設備

避難梯子、屋外避難階段

その他

引込開閉器盤、ＭＤＦ、増圧給水ポンプ

管理事務室

１階建物内に設置

エレベーター

ロープ式9人乗（90m/min、防犯カメラ1台付）1基設置

ゴミ置場

1階建物内に設置

駐輪場

敷地内にスライドラック式40台分（屋根あり）設置

バイク置場

敷地内に平置式1台分（屋根なし）、平置式2台分（屋根あり）計3台分設置

駐車場

敷地内に平置式1台分（屋根なし）設置

電気

最大50A

ガス

専用メーター（マイコンメーター）よりガス給湯器[追焚機能付20号給湯]とシステムキッチンへ供給

給水

ガス給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機用防水パン、洋式便器へ給水

給湯

ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯

換気

システムキッチンは換気扇による強制排気、
ユニットバス、パウダールーム、トイレは24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機により強制排気

電気コンセント

各居室に2ケ所以上設置（マルチメディアコンセント含む）

テレビアウトレット

各住戸に2ケ所以上設置

インターネット用アウトレット

各住戸に1ケ所設置

浴室

ユニットバス：1216サイズ

洗面化粧台

二面鏡（鏡裏収納）付洗面化粧台

トイレ

洋式便器、洗浄便座

厨房設備

システムキッチン（キャビネット、ガスコンロ、換気扇）、食洗機

キーシステム

玄関ドアにハンズフリーシステム「専有部Tebra」対応

防犯

インターホン（カラーモニター、非常押しボタン付）、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、リバーシブルディンプルキー

防災

ガスマイコンメーター、自動火災報知設備、非常用放送スピーカー、パッケージ型自動消火設備（11〜14F）

その他

各住戸にエアコン1台設置、家電コントローラー設置（売主所有）

屋上

シート外断熱露出防水（軽歩行用）

外壁

コンクリート打放し化粧保護塗装、吹付タイル、壁面サイン

バルコニー

床：ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁（住戸側）：吹付タイル、手摺：コンクリート手摺、アルミ横ルーバー手摺、軒裏：リシン吹付

専用庭

床：コンクリート金ゴテ押え、人工芝、ウッドデッキ、スロップシンク、バイクスペース、屋外物干

アプローチ

床：磁器質タイル貼、壁：コンクリート打放し化粧保護塗装、館名板

屋外避難階段

床：ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁：吹付タイル

屋外駐輪場

床：コンクリート金ゴテ押え、スライドラック式駐輪施設、屋根、防犯カメラ

屋外駐車場

床：アスファルト舗装、車止め

バイク置き場

床：コンクリート金ゴテ押え、アスファルト舗装、盗難防止パイプ

外構

植栽、メッシュフェンス、目隠しルーバーフェンス、引込開閉器盤、MDF、増圧給水ポンプ、防犯カメラ、管理事務室用室外機

風除室

床：磁器質タイル貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：集合玄関機、防犯カメラ、個別宅配ボックス用タブレット

エントランスホール

床：磁器質タイル貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：防犯カメラ

メールコーナー

床：磁器質タイル貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：EP塗装
備考：防犯カメラ、メールボックス、宅配ボックス（メールボックス・宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム『Tebra』対応）、消火器、掲示版

共用廊下

床：長尺塩ビシート貼
壁：コンクリート打放し化粧保護塗装
天井：リシン吹付
備考：消火器、個別宅配ボックス

防災備蓄倉庫

床：防塵塗装
壁：吹付タイル
天井：EP塗装
備考：防災用品

ゴミ置場

床：長尺塩ビシート貼
壁：吹付タイル
天井：EP塗装
備考：コンクリート棚、散水栓、換気扇、消臭器、防犯カメラ

管理事務室

床：長尺塩ビシート貼
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
巾木：ソフト巾木
備考：エアコン、警報盤、ITVモニター、設備盤、共用電灯盤、火災受信機、洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛、固定棚

トランクルーム（Aタイプ）

床：長尺シート貼
巾木：木巾木
壁：吹付タイル
天井：吹付タイル

玄関（A・B・Cタイプ）

床：磁器質タイル貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：下足入（Aタイプ）

シューズインクロゼット（B・Cタイプ）

床：磁器質タイル貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：可動棚、ダウンライト

廊下（A・B・Cタイプ）

床：フローリング貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：非常放送用スピーカー、ダウンライト

リビング・ダイニング・キッチン（A・B・Cタイプ）

床：フローリング貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼（システムキッチン横：ホーローパネル貼）
天井：ビニルクロス貼
備考：システムキッチン、冷蔵庫置場、カウンター、エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、ダウンライト、室内物干金物

リビング・ダイニング・キッチン（Dタイプ）

床：フローリング貼、土間部分：長尺塩ビシート貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼（システムキッチン前：ホーローパネル貼）
天井：ビニルクロス貼
備考：システムキッチン、冷蔵庫置場、エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、ダウンライト、下足入

洋室

床：フローリング貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：ダウンライト

クロゼット

床：フローリング貼
巾木：木巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：上部棚板、ハンガーパイプ、ダウンライト

パウダールーム

床：CFシート貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：洗面化粧台、洗濯機用防水パン、上部吊戸棚、リネン庫（A・B・Cタイプ）、タオル掛、ダウンライト

トイレ

床：CFシート貼
巾木：ソフト巾木
壁：ビニルクロス貼
天井：ビニルクロス貼
備考：洋式便器、洗浄便座、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛、ダウンライト、分電盤、カウンター（A・Dタイプ）

浴室

1216サイズユニットバス（追焚機能付、メタル調ストップ付シャワーヘッド、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、ポップアップ排水栓、風呂蓋、ダウンライト）

システムキッチン

人造大理石カウンタ－、キャビネット、2口ガスコンロ、換気扇、浄水器一体型シングルレバーシャワー付混合水栓、食洗器

洗面化粧台

ボウル一体型人造大理石カウンター、キャビネット、二面鏡（鏡裏収納付）、シングルレバーシャワー付混合水栓