| ●建築概要 | ||
|---|---|---|
| 名称 | / | SYFORME ASAKUSA（シーフォルム浅草） |
| 所在地 | / | 東京都台東区千束一丁目98番6号（地番） 東京都台東区千束一丁目11番10号-〇〇〇号<部屋番号>（住居表示） |
| 交通 | / | 首都圏新都市鐵道つくばエクスプレス「浅草」駅A出口徒歩6分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅1番出口 徒歩9分 |
| 地域・地区 | / | 商業地域、防火地域 |
| 地目 | / | 宅地 |
| 基準建ぺい率 | / | 80%(※商業地域内の耐火建築物の為規制なし) |
| 基準容積率 | / | 500% |
| 敷地面積 | / | 166.99㎡（50.51坪） |
| 建築面積 | / | 112.42㎡（34.00坪） |
| 延床面積 | / | 1051.97㎡（318.22坪） |
| 構造・規模 | / | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 建物用途 | / | 共同住宅 |
| 総戸数 | / | 27戸（管理事務室1戸含む） |
| 販売戸数 | / | 26戸 |
| 総専有面積・販売総専有面積 | / | 809.10㎡※MB含む |
| 販売専有面積 | / | 25.68㎡(7.76坪)(6戸)〜41.87㎡(12.66坪)(4戸)※MB含む |
| バルコニー面積 | / | 2.88㎡(0.87坪)(6戸)〜6.24㎡(1.88坪)(4戸) |
| 間取り | / | 1Kタイプ(A･B･Cタイプ)､1LDKタイプ(D･E･Fタイプ) |
| 竣工後の管理形態 | / | 区分所有者全員で管理組合を設立し､ 管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託させて頂きます |
| 分譲後の権利形態 | / | 土地及び建物共有部分：占有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | / | 第H28SHC-H1080号(平成28年10月28日付) |
| 設計・監理 | / | 株式会社アクシス 一級建築士事務所 |
| 施工 | / | 新英興業株式会社 |
| 建築主 | / | 新英興業株式会社 |
| 売主 | / | 株式会社シーラ |
| 管理会社 | / | 株式会社シーラ |
| 設計図書閲覧場所 | / | 株式会社シーラ |
| 竣工予定日 | / | 平成30年2月末 |
| 入居予定日 | / | 平成30年3月上旬 |
| ●設備概要 | ||
|---|---|---|
| 【共用部分】 | ||
| 電気 | / | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
| ガス | / | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | / | 公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水 |
| 排水 | / | 汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流 |
| テレビ | / | 屋上に共同視聴用設備 (地上デジタル対応UHFアンテナBS･110度CS(スカパー!e2対応用)兼用アンテナ)設置 |
| インターネット | / | インターネット常時接続サービス(㈱シーファイブ) ※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。 |
| インターホン | / | 風除室にカメラ付集合玄関機(オートロック解錠機能付) を設置し制御盤を介して各戸へ接続 |
| 防犯設備 | / | オートロックシステム､カラーモニター付インターホン､防犯カメラ(計5台設置) |
| 防災設備 | / | 自動火災報知設備､誘導灯､非常灯､消化器､共同住宅用スプリンクラー設備､ 避雷針設備､連結送水管設備(3階以上)､非常コンセント設備(11階のみ)､非常放送設備 |
| 避難設備 | / | 避難梯子､屋外避難階段 |
| 【施設概要】 | ||
| 管理事務室 | / | 1階建物内に設置 |
| エレベーター | / | ロープ式6人乗(90m/min、防犯カメラ1台)1基設置 |
| ゴミ置場 | / | 1階建物内に設置 |
| 駐輪場 | / | 1階建物内にラック式22台分設置､敷地内にラック式(一部屋根無し)4台分設置 計26台分設置 |
| ミニバイク置場 | / | 敷地内に平置式(屋根無し)1台分設置 |
| 【専有部分】 | ||
| 電気 | / | 1Kタイプ：契約容量30A［40Aまで増量可能］､ 1LDKタイプ：契約容量30A［60Aまで増量可能］ |
| ガス | / | 1Kタイプ:ガス給湯器[16号給湯専用]よりシステムキッチンへ供給､専用メーター(マイコンメーター) 1LDKタイプ:ガス給湯器[20号セミオート式追焚機能付]よりシステムキッチンへ供給､専用メーター(マイコンメーター) |
| 給水 | / | ガス給湯器､システムキッチン､ユニットバス､洗面化粧台､洗濯機防水パン､洋式便器へ給水 |
| 給湯 | / | ガス給湯器よりシステムキッチン､ユニットバス､洗面化粧台へ給湯 |
| 換気 | / | システムキッチンは換気扇による強制排気､ ユニットバス､パウダールーム､トイレは24時間換気対応型浴室換気乾燥暖房機により強制排気 |
| 電気コンセント | / | 各居室に2ヶ所以上設置(マルチメディアコンセント含む) |
| テレビアウトレット | / | 各居室に1ヶ所設置 |
| 電話アウトレット | / | 各居室に1ヶ所設置 |
| インターネット用 アウトレット |
/ | 各居室に1ケ所以上設置 |
| 浴室 | / | ユニットバス(1Kタイプ:1116サイズ､1LDKタイプ:1317サイズ) |
| 洗面化粧台 | / | 1Kタイプ:二面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台､1LDKタイプ:三面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台 |
| トイレ | / | 洋式便器、洗浄便座 |
| 厨房設備 | / | システムキッチン(キャビネット､ガスコンロ､換気扇) |
| 防犯 | / | インターホン(カラーモニター､非常押しボタン付)､ドアガード､ドアスコープ､ ダブルロック､リバーシブルディンプルキー |
| 防災 | / | ガスマイコンメーター､自動火災報知設備(11階除く)､共同住宅用スプリンクラー設備(11階) |
| その他 | / | 各住戸にエアコン1台設置 |
●内部仕上表
| 共用部分 | |||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 磁器質タイル貼 | — | 磁器質タイル貼 コンクリート打放し化粧保護塗装 (一部アルミ製縦ルーバー) |
EP塗装(一部天井ダイノックシート貼り) | 集合玄関機､メールボックス､宅配ボックス(メールボックス･宅配ボックス一体型ハンズフリーシステム『Tebra』対応) |
| エントランスホール | オートロックドア(ハンズフリーシステム『Tebra』対応)､掲示板､消火器 | ||||
| 共用廊下 | ノンスリップ長尺塩ビシート | 45二丁掛磁器質タイル貼 | リシン吹付 | 消火器 | |
| ピロティ(避難経路) | 防塵塗装 | 吹付タイル貼 (一部45角磁器質タイル) |
ラック式駐輪施設､引き込み開閉器盤､MDF､コーナーガード､管理事務室用エアコン室外機､マシンハッチ | ||
| ゴミ置場 | 防塵塗装 | 吹付タイル | コンクリート棚、散水栓、消臭器 | ||
| 管理事務室 | 長尺塩ビシート貼 | ソフト巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | エアコン､警報盤､ITVモニター､設備盤､流し台､洋式便器､ ペーパーホルダー､タオル掛 |
| 専有部分 | |||||
| 床 | 巾木 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 磁器質タイル貼 | 磁器質タイル貼 木製巾木 |
ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | 下足入､ダウンライト､分電盤※下足入内(Aタイプ除く) |
| 廊下 (A､B､Cタイプ) |
フローリング貼 | 木製巾木 | ビニルクロス貼 システムキッチン前:ホーローパネル貼 |
システムキッチン､冷蔵庫置場､洗濯機用防水パン･上部棚板(Cタイプのみ)､物入れ(Aタイプ)､ダウンライト､分電盤※物入内(Aタイプのみ) | |
| 廊下 (D､E､Fタイプタイプ) |
ビニルクロス貼 | ダウンライト | |||
| リビング･ダイニング･キッチン(D､E､Fタイプ) | ビニルクロス貼 D､Eタイプ(システムキッチン前:ホーローパネル貼) Fタイプ(システムキッチン前:ホーローパネル貼) |
エアコン(E､Fタイプ)､システムキッチン､冷蔵庫置場､カーテンボックス･カーテンレール､引掛シーリング(照明器具付)､ダウンライト | |||
| 洋室 | ビニルクロス貼 | エアコン(E､Fタイプ除く)､カーテンボックス･カーテンレール､引掛シーリング(照明器具付)､ダウンライト(Aタイプのみ)､天井物干金物 | |||
| クロゼット(Cタイプ除く) | ハンガーパイプ､上部棚板 | ||||
| ウォークインクロゼット(Cタイプ) | ハンガーパイプ､上部棚板､ダウンライト | ||||
| 物入(Aタイプ) | 家具※可動棚6段 | ||||
| パウダールーム | CFシート貼 | ソフト巾木 | ビニルクロス貼 | ビニルクロス貼 | 洗面化粧台､タオル掛､洗濯機用防水パン･上部棚板(Cタイプ除く)､吊戸棚(Cタイプのみ)､ダウンライト､洋式便器(Cタイプのみ)､洗浄便座(Cタイプのみ)､ペーパーホルダー(Cタイプのみ) |
| トイレ | 洋式便器､洗浄便座､吊戸棚､タオル掛､ペーパーホルダー､ダウンライト､手摺(D､E､Fタイプ) | ||||
| 浴室(A､B､Cタイプ) | 1116サイズユニットバス(メタル調シャワーヘッド､サーモスタット付シャワー混合水栓､24時間換気対応型浴室換気乾燥暖房機､鏡､ランドリーパイプ､タオル掛､ダウンライト) | ||||
| 浴室(D､E､Fタイプ) | 1317サイズユニットバス(追焚機能付､メタル調ワンストップ機能付シャワーヘッド､サーモスタット付シャワー混合水栓､ 24時間換気対応型浴室換気乾燥暖房機､鏡､ランドリーパイプ､タオル掛､ポップアップ散水栓､ダウンライト､手摺) |
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| システムキッチン | 人造大理石カウンター､キャビネット､､シングルレバー混合水栓(A､B､Cタイプ)､シングルレバーシャワー付混合水栓(D､E､Fタイプ) 2口ガスコンロ(A､B､Cタイプ)､グリル付2口ガスコンロ(D､E､Fタイプ)､グリル付3口ガスコンロ(Eタイプ)､カウンターガラススクリーン(Fタイプのみ)､換気扇､吊戸棚(Fタイプ除く) |
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| 洗面化粧台 | ボウル一体型人造大理石カウンター､キャビネット､二面鏡(鏡裏収納付)(A､B､Cタイプ)､ 三面鏡(鏡裏収納付)(D､E､Fタイプ)､シングルレバー混合水栓(A､B､Cタイプ)､シングルレバーシャワー付混合水栓(D､E､Fタイプ) |
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●外部仕上表
| 屋上 | アスファルト外断熱露出防水(非歩行用) |
|---|---|
| 外壁 | 45角磁器質タイル貼(一部コンクリート打放し化粧保護塗装､一部吹付タイル) |
| バルコニー | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼､壁(住戸側):45角磁器質タイル貼、 手摺:(コンクリート手摺(内側:吹付タイル)､アルミ枠ガラス手摺､アルミ横格子手摺､アルミ木目調横格子手摺)、上裏:コンクリート打放し化粧保護塗装､物干金物(D､E､Fタイプ) |
| 屋外避難階段 | 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼､内壁:吹付タイル､天井:リシン吹付､防犯カメラ(2Fのみ)､手摺上侵入防止アルミ縦格子､増圧ポンプ(1F階段下) |
| アプローチ | 床:45角磁器質タイル貼(一部コンクリート打放し化粧保護塗装､一部磁器質タイル貼)､上裏:コンクリート打放し化粧保護塗装(一部アルミスパンドレル)､駐車スペース､ミニバイク置場､ラック式駐輪施設､盗難防止用ステンレスパイプ(ミニバイク置場用)､館名板､防犯カメラ､送水口､植栽 |
