OUTLINE
●建築概要
名称 / SYFORME UENO Asyl Court(シーフォルム上野アジールコート)
所在地 / 東京都台東区東上野四丁目43番1、15(地番)
東京都台東区東上野四丁目20番9-○〇〇号<部屋番号>(住居表示)
交通 / JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・高崎線・常磐線、
北海道・東北・山形・秋田・上越・北陸新幹線「上野」駅入谷口徒歩5分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅1番出口徒歩7分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅3番出口徒歩7分
京成本線「京成上野」駅徒歩12分
地域・地区 / 商業地域防火地域
地目 / 宅地
基準建ぺい率 / 80%(※商業地域内の耐火建築物の為規制なし)
基準容積率 / 600%(※前面道路の幅員による規制で建築可能容積率360%)
敷地面積 / 347.67㎡(105.17坪)<登記簿面積><実測面積>
329.40㎡(99.64坪)<建築確認申請対象面積※北側建築基準法第42条第2項道路部分面積を含まず>
建築面積 / 199.45㎡(60.33坪)
延床面積 / 1,530.34㎡(462.92坪)
構造・規模 / 鉄筋コンクリート/地上9階建
建物用途 / 共同住宅
総戸数 / 39戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 / 38戸
総専有面積・販売総専有面積 / 1,168.22㎡※MB、防災倉庫含む
販売専有面積 / 25.39㎡(7.68坪)(6戸)〜44.05㎡(13.32坪)(2戸)※MB、防災倉庫含む
バルコニー面積 / 2.77㎡(0.83坪)(6戸)〜13.75㎡(4.15坪)(1戸)
テラス面積 / 2.87㎡(0.86坪)(1戸)
専用庭面積 / 3.93㎡(1.18坪)(1戸)
間取り / 1DK(A・B1・B2・C・G1・G2タイプ)、1LDK(D・E1・E2・F1・F2タイプ)
竣工後の管理形態 / 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社シーラ)へ委託させて頂きます
分譲後の権利形態 / 土地及び建物共有部分:占有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
建築確認番号 / 第FBC建確済16-0484号(平成28年8月16日付)
第FBC建確済16-0484-1号(平成28年12月13日付)
設計・監理 /  株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所
施工 / 坂田建設株式会社
建築主 / 株式会社アーバネットコーポレーション
売主 / 株式会社シーラ
管理会社 / 株式会社シーラ(予定)
設計図書閲覧場所 / 株式会社シーラ
竣工日 / 平成29年9月29日
入居日 / 平成29年9月30日
●設備概要
【共用部分】  
電気 / 東京電力パワーグリッド株式会社
ガス / 東京ガス株式会社
給水 / 公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水
排水 / 汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流
テレビ / 屋上に共同視聴用設備(地上デジタル対応UHFアンテナBS・110度CS(スカパー!e2対応用)兼用アンテナ)設置
インターネット / インターネット常時接続サービス(㈱シーファイブ)
※使用方法はインターネットマンションシステム利用規約によります。
インターホン / 風除室にカメラ付集合玄関機(オートロック解錠機能付)を設置し制御盤を介して各戸へ接続
防犯設備 / オートロックシステム、カラーモニター付インターホン、防犯カメラ(計8台設置)
防災設備 / 自動火災報知設備、誘導灯、非常灯、連結送水管設備(3階以上)、消火器、避雷設備
避難設備 / 避難ハッチ梯子、屋外避難階段
【施設概要】  
管理事務室 / 1階建物内に設置
エレベーター / ロープ式6人乗(60m/min、防犯カメラ1台)1基設置
ゴミ置場 / 1階建物内に設置※使用方法は管理規約によります
駐輪場 / 1階建物内ピロティに平置式7台、敷地内に2段ラック式(下部スライド式)(屋根あり)
19台及び2段ラック式(上下ラック式)(屋根あり)10台 計36台設置
ミニバイク置場 / 敷地内に平置式(一部屋根有り)2台分設置
【専有部分】
電気 / 契約容量:1DKタイプ30A[40Aまで増量可能]、1LDKタイプ40A[50Aまで増量可能]
ガス / 1DKタイプ:ガス給湯器[16号給湯専用]よりシステムキッチンへ供給、専用メーター(マイコンメーター)
1LDKタイプ:ガス給湯器[20号セミオート式追焚機能付]よりシステムキッチンへ供給、専用メーター(マイコンメーター)
給水 / ガス給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機防水パン、洋式便器へ給水
給湯 / ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯
換気 / システムキッチンは換気扇による強制排気、
ユニットバス・パウダールーム、トイレは24時間浴室暖房換気乾燥機により強制排気
電気コンセント / 各居室に2口を2ヶ所以上設置(マルチメディアコンセント含む)
テレビアウトレット / 各居室に1ケ所以上設置
電話アウトレット / 各住戸に1ケ所以上設置
インターネット用
アウトレット
/ 各住戸に1ケ所以上設置(Wi-Fi対応アクセスポイント)
浴室 / 1DKタイプ:1114サイズユニットバス、1LDKタイプ:1317サイズユニットバス
洗面化粧台 / 1DKタイプ:二面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台、1LDKタイプ:三面鏡(鏡裏収納)付洗面化粧台
トイレ / 洋式便器、洗浄便座
厨房設備 / システムキッチン(キャビネット、ガスコンロ、換気扇)
防犯 / インターホン(カラーモニター、非常押しボタン付)、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、
リバーシブルディンプルキー、防犯カメラ8台設置
防災 / ガスマイコンメーター、自動火災報知設備
その他 / 各部屋にエアコン1台設置(洋室(B)除く)
●内部仕上表
共用部分
  巾木 天井 備考
風除室 磁器質タイル貼 石貼
(一部磁器質タイル貼)
不燃シート貼
(一部EP塗装)
オートロックドア、集合玄関機、防犯カメラ、アート、不燃シート貼木目調ルーバー
メールコーナー 不燃シート貼 メールボックス、宅配ボックス、消化器
エントランスホール 掲示板
共用廊下(1階) ソフト巾木 ビニルクロス貼 ビニルクロス貼 消化器
共用廊下(2〜9階) タイルカーペット ビニルクロス貼
(一部モザイクタイル貼)
ピロティ(避難通路) 防塵塗装 吹付タイル(一部45二丁掛磁器質タイル貼) ケイ酸カルシウム板貼 平置式駐輪場(7台)、MDF、引込開閉、器盤、増圧ポンプ、防犯カメラ(3台)、粗大ゴミ置き場
ゴミ置場 防塵塗装 EP塗装 コンクリート棚、散水栓、消臭器
管理事務室 長尺塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニルクロス貼 ビニルクロス貼 警報盤、ITVモニター、設備盤、洋式便器、
ペーパーホルダー、タオル掛、エアコン
専有部分
  巾木 天井 備考
玄関 磁器質タイル貼
(上框:床材同材)
磁器質タイル・木製巾木 ビニルクロス貼 ビニルクロス貼 下足入(Eタイプ除く)、収納(Eタイプのみ)、カウンター(B,Gタイプのみ)、ダウンライト
シューズインクロゼット
(Eタイプのみ)
磁器質タイル貼 稼動棚、ダウンライト
廊下 フローリング貼 木製巾木 下足入(Dタイプのみ)、ピクチャーレール(D対応のみ)、収納(Dタイプのみ)、ダウンライト
リビング・ダイニング・キッチン
(D,E,Fタイプ)
ビニルクロス貼
(システムキッチン前一部ホーローパネル貼)
エアコン、システムキッチン、冷蔵庫置場、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール(E,Fタイプ)、アッパーキャビネット(D,Eタイプ)、収納(D,Eタイプ)、引掛シーリング(照明器具付)、ダウンライト
リビング・ダイニング・キッチン
(A,B,C,Gタイプ)
エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール(E,Fタイプ)、アッパーキャビネット(Fタイプのみ)、引掛シーリング(照明器具付)、ダウンライト
洋室 ビニルクロス貼 エアコン、カーテンボックス、カーテンレール、ピクチャーレール、(E,Fタイプ)、アッパーキャビネット(Fタイプのみ)、引掛シーリング(照明器具付)
洋室(B) カーテンボックス(A,Cタイプ)、カーテンレール(A,Cタイプ)、引掛シーリング(照明器具付)、天井物干金物(G1タイプのみ)
ウォークインクロゼット(Fタイプ除く) ハンガーパイプ・上部棚板、ダウンライト
クロゼット(Fタイプのみ) 家具仕様、ハンガーパイプ、上部棚板
パウダールーム CFシート貼 ソフト巾木 ビニルクロス貼
(一部モザイクタイル貼、ホーローパネル貼)
ビニルクロス貼 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン、吊戸棚、カウンター(Dタイプのみ)、ダウンライト
トイレ ビニルクロス貼 洋式便器、洗浄便座、ペーパーホルダー、カウンター(Eタイプのみ)、ダウンライト、手すり(Dタイプのみ)、分電盤
浴室(A,B,C,Gタイプ) 1114サイズユニットバス(メッキ調シャワーヘッド、スライドバー、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間浴室暖房換気乾燥機、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、ダウンライト)
浴室(D,E,Fタイプ) 1317サイズユニットバス(追焚機能付、メッキ調3wayマッサージシャワーヘッド、スライドバー、サーモスタット付シャワー混合水栓、24時間浴室暖房換気乾燥機、鏡、ランドリーパイプ、タオル掛、樹脂製手すり(Dタイプのみ)、2枚組風呂釜、ダウンライト)
システムキッチン(A,B,C,Gタイプ) 人造大理石カウンタ-、人造大理石プレート、キャビネット、シングルレバー付混合水栓、2口ガスコンロ、換気扇
システムキッチン(D,E,Fタイプ) 人造大理石カウンタ-、キャビネット、シングルレバーシャワー付混合水栓、グリル付3口ガスコンロ、コンビハンガー、換気扇
洗面化粧台 ボウル一体型人造大理石カウンター、キャビネット(開き戸)、二面鏡(鏡裏収納付)(A,B,C,Gタイプ)、
三面鏡(鏡裏収納付)(D,E,Fタイプ)、シングルレバーシャワー混合水栓
●外部仕上表
屋上 アスファルト外断熱露出防水(非歩行用)
外壁 45二丁掛磁器質タイル貼(一部45四丁掛磁器質タイル貼、石貼、吹付タイル)
バルコニー 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼(E1,F1タイプ除く)、
床:モルタル金ゴテ押えの上ウレタン防水の上ノンスリップ長尺塩ビシート貼(E1,F1タイプのみ)
手摺:コンクリート手摺(内側:吹付タイル)、天井:リシン吹付、目隠し・侵入防止フェンス(Gタイプのみ)、
避難用扉(Gタイプのみ)、物干金物:(G1タイプ除く)
屋外避難階段 床:ノンスリップ長尺塩ビシート貼、壁:45二丁掛磁器質タイル(一部吹付タイル)、
天井:リシン吹付、手摺上侵入防止アルミ縦格子(2〜6階)、防犯カメラ(2階のみ)
テラス(G1タイプのみ) 床:磁器質タイル貼
専用庭(G1タイプのみ) 床:磁器質タイル貼、目隠し・侵入防止フェンス、避難用扉
アプローチ 床:磁器質タイル、壁:石貼、天井:アルミスパンドレル、植栽、館名板、防犯カメラ、
駐車スペース、ゴミ持出場所、連結送水管送水口、歩道上空地
屋外駐輪場 床:コンクリート舗装、駐輪施設
ミニバイク置場 床:コンクリート舗装、白線引き、盗難防止バー

※上記タイプ名称には、BタイプにはB1・B2タイプ、EタイプにはE1・E2タイプ、FタイプにはF1・F2タイプ、GタイプにはG1・G2タイプが含まれております。

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